Copyright © 2022
Regulativy zástavby
• uliční čára minimálně 5m
• vzdálenost stavby od hranice sousedního pozemku (respektive objektu) vychází z ustanovení § 25 vyhl.č.501/2006 Sb — o obecných
požadavcích na využití území
• objekty je možno částečně nebo i celé podsklepit
• objekty musí hmotovým členěním odpovídat charakteru okolní zástavby
• maximální výška hřebene je stanovena v úrovni maximálně 9m
• sedlová střecha, polovalbová střecha, valbová střecha, pultová střecha, u garáže lze i plochá střecha
• střešní krytina tvrdá (betonová nebo pálená taška, nebo materiál vizuálně podobný, u garáže lze použít plechovou střechu) v barvě
červené až černé, doporučuje se stejná barva pro jednotlivé části ulice
• oplocení do ulice bude vždy jednotné, např. sloupky a podezdívka z betonových tvarovek s výplní — maximální výška 140 — 160 cm od
upraveného terénu
• sdružené pilíře pro připojení plynu a elektřiny budou jednotné, v pilíři bude osazena skříň na plynoměr, elektroměr a rozvaděč
• doporučeny vestavěné garáže, pokud nemohou být garáže hmotově součástí hlavní stavby, musí být objekt garáže nebo garážové stání
situován v rámci vlastního pozemku se souhlasem přímých vlastníků sousedních pozemků
• parkovací a odstavná stání automobilů budou řešena na vlastním pozemku
• likvidace dešťových vod vždy na vlastním pozemku
Popis
U tohoto pozemku Vám nabízíme možnost zvolit si velikost zahrady dle potřeby a Vašich finančních možností, až do celkové velikosti
pozemku 1590 m2. Minimální velikost pozemku je 702 m2.
Pozemek tvoří stavební parcela a ideální třetina příjezdové cesty. Nabízená část parc. č. 3630/205 činí 795 m2 (velikost lze navýšit). Ideální
třetina pozemkové parcely č. 3630/204 o celkové výměře 193 m2, tvoří příjezdovou cestu i pro sousední pozemky. Pozemek je částečně
zasažen ochranným pásmem plynovodu. Na pozemku je dostatek místa pro výstavbu RD mimo ochranná pásma.
Vhodný pro chovatelé psů či jiných domácích zvířat.
Parcela č. 34
parc. č. 3630/205
1/3 parc. č. 3630/204
katastrální území: Louny
výměra pozemku: 795 m2
výměra komunikace: 64 m2
cena: 1 236 884 Kč*
U tohoto pozemku nabízíme možnost zvětšit nebo
zmenšit velikost zahrady za cenu 900,- Kč/m2.
* cena je uvedena pro výměru 795 m2 + 1/3 cesty, ne za celou výměru parc. 3630/205
dle katastru nemovitostí.
